外观图
环境图
大堂图
通道图
项目介绍
Project introduction翠林大厦(国际金融科技城)坐落于福田区凯丰路10号，占据深圳智谷与新一代信息技术产业园的黄金交汇点。项目由深圳市翠林投资集团联合政府产业基金共同开发，总建筑面积达20万平方米，以27层高层甲级写字楼的形态，成为区域地标性建筑。其定位为“全球金融科技生态圈”，聚焦区块链、人工智能、大数据等前沿领域，通过整合研发、孵化、展示、服务四大功能，构建完整的产业链闭环。截至2025年，大厦已吸引蚂蚁集团金融科技实验室、平安智慧城市研发中心等超200家企业入驻，涵盖从头部机构到初创团队的完整生态，形成“技术交流-资本对接-市场拓展”的协同创新网络。
项目硬件配置对标国际顶尖标准：12部锋速电梯分区运行，候梯时间≤30秒；地下4层停车场配备1000+智能车位，充电桩占比达15%，月卡费用700元/月；冰蓄冷中央空调系统支持分户计量与24小时独立控制，配合双层LOW-E中空玻璃幕墙，实现年能耗降低25%。建筑荣获LEED金级认证，通过雨水回收系统、太阳能光伏板等绿色技术，打造“会呼吸的生态办公空间”。此外，大厦内设500人规模的多功能会议中心，配备同声传译与4K高清屏幕，可承办国际金融科技峰会；共享实验室、路演中心等创新设施，为初创企业提供从技术验证到商业落地的全链条支持。
翠林大厦的区位优势堪称“湾区核心中的核心”：项目紧邻地铁1号线与10号线岗厦站，3站直达深圳北站，20分钟通达宝安国际机场，形成“地铁+高铁+口岸”的立体交通网络。周边深南大道、滨河大道双主干道环绕，20余条公交线路覆盖全城，企业商务出行效率提升30%以上。福田CBD与深圳证券交易所、平安金融中心等金融地标形成“5公里产业资源圈”，而深圳高新技术产业园区与深圳湾超级总部基地则构建起“10公里创新辐射带”，为企业提供资本、技术、人才的全方位支撑。
招商中心
Investment Center招租面积
现有160㎡、181㎡、227㎡、268㎡、345㎡、389㎡、455㎡、496㎡、532㎡、566㎡、602㎡、635㎡、711㎡、759㎡、821㎡、880㎡、1000㎡、1200㎡、1500㎡、1800㎡、2200㎡、3500㎡、5000㎡、8000㎡等正在招租
提示：真实出租面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！
联系方式以及地址
租赁热线:13302443034
地址:广东省深圳市福田区梅林街道上梅林凯丰路10号
园区动态
Traffic News交通位置
Traffic location附近的地铁站
翠林大厦坐落于福田区梅林街道上梅林凯丰路10号，其交通网络极为发达，周边地铁站密集分布。距离大厦最近的地铁站为孖岭站，步行仅需数分钟，该站是地铁10号线与9号线的换乘站，可快速通达罗湖、南山等核心区域。此外，上梅林站（地铁4号线与9号线换乘站）也位于大厦1公里范围内，进一步强化了区域交通的便捷性。若向南延伸，岗厦站（地铁1号线与10号线换乘站）与福田站（地铁2号线、3号线、11号线及高铁枢纽）亦在3公里交通辐射圈内，可直达深圳北站、宝安国际机场及香港西九龙。
附近的公交站
翠林大厦周边公交网络密集，覆盖多条主干道与核心区域，为商务出行提供高效选择。以大厦为中心，半径1公里范围内分布着12个公交站点，其中最近的凯丰路北站与上梅林公交总站步行仅需3-5分钟，涵盖M204、M312、M460等10余条线路，可直达福田中心区、深圳北站及龙华、罗湖等片区。沿凯丰路向南，中级法院站与长城开发站汇聚了34、60、67、75路等高频线路，连接南山科技园、华强北商圈及宝安机场。若向北延伸，梅林医院站与福田二医院站覆盖201、216、218路等，串联起梅林生活区与福田CBD。
附近酒店
翠林大厦周边酒店资源丰富，涵盖高端商务、中端连锁及经济型等多种类型，可满足不同商务接待与差旅需求。以大厦为中心，半径1.5公里范围内分布着20余家酒店，其中最近的深圳深航国际酒店（四星级）步行仅需10分钟，配备300余间客房及多功能会议中心，是商务宴请与会议活动的优选；维也纳国际酒店（上梅林地铁站店）与全季酒店（深圳福田梅林店）等中端连锁品牌，以高性价比与标准化服务吸引企业客户，距离大厦均在800米内，步行可达。
附近银行
翠林大厦周边金融配套完善，银行网点密集分布，可高效满足企业日常资金管理与商务结算需求。以大厦为中心，半径1公里范围内汇聚了15家银行网点，涵盖国有大行、股份制银行及城商行。其中，中国工商银行（上梅林支行）与中国建设银行（深圳梅林支行）距离大厦仅300米，提供对公账户开户、跨境结算等全链条金融服务；招商银行（梅林支行）与平安银行（深圳梅林支行）以高效审批流程与数字化服务见长，吸引众多科技型企业入驻。若需国际业务支持，中国银行（福田支行）（距大厦1.2公里）可提供外汇兑换、信用证等专项服务。
◎本站为写字楼信息分类网站，出于传递更多信息之目的，本站信息全部采集自互联网公开信息，如果本站信息有误，感谢您及时告知我们，我们及时补充或修改
